星巴克针对的是坐下来商务洽谈的客户。
而我们瑞幸看中的是电梯厅侧边那个空置了半年的十五平米小过道。
我们的目标客户是那些急着上班、下了地铁顺手取一杯就走的白领。
我们不仅不会分流星巴克的堂食客户，反而能为大楼创造更多的租金，同时解决早高峰白领排队买咖啡的拥堵问题。”
物业经理翻看着瑞幸的快取店设计图。
那块电梯侧面的铺位由于形状狭长，很多餐饮品牌嫌小，一直空置吃灰。
而瑞幸的设计图却极其巧妙地利用了宽度，将收银台、全自动咖啡机和自提柜连成一线，电梯出来一步就能取餐，完全不占用大堂主通道。
物业经理的手指在桌面上轻轻敲击：“你们真的不需要在大堂摆放任何桌椅？”
许青明确地摇头：“一个座位也不需要。
我们的用户全部通过手机下单，到店直接取走，平均停留时间不超过三十秒。
租金方面，我们愿意按照正常商铺的坪效单价来付，绝对不让您吃亏。”
物业经理眼中闪过一抹精光，当场合上合同：“好。
既然你们这么痛快，那这个合同我签了。”
走出物业办公室，许青站在大堂的走廊上，深深看了一眼不远处座无虚席的星巴克门店。
她拿出手机，直接拨通了施工负责人的电话：“协议已签，下午两点测量仪器进场量尺。”
电话那头的施工负责人有些懵：“这么快？”
许青的声音不容置疑：“瑞幸没有缓冲时间。
今天量尺，今晚图纸必须出来，明天材料进场，后天直接开工。”
接下来的三天里，整个选址和工程团队疯狂奔波。
所有瑞幸新店的装修全部采用模块化拼装。
钢结构吧台、水电管线都是在工厂提前定制，运到现场后直接像拼积木一样组合。
在某写字楼的大堂死角，一个老泥瓦匠看着瑞幸的施工流程，对身边的同伴惊叹：“我干了这么多年的工装，还是第一次见咖啡店这么盖的。
这根本不是装修，这分明是在车间里装配机器。”
旁边的电工抹了抹汗：“是啊。
以前给星巴克干活，那光是灯光调试就要折腾一个礼拜。
瑞幸这速度，简直就像是母猪下崽，一窝一窝地往外冒，太吓人了。”
第四天晚上，许青回到瑞幸总部大楼。
她快步走进地图室，将最新签署的十五个铺位信息输入系统。
大屏幕上，蓝色光点瞬间又亮起了一排，如同合围的口袋，将那些绿色光点死死咬住。
陈默正面色平静地站在屏幕前，手中拿着一杯热茶。
许青走到他身旁，叹了一口气：“陈总，我现在闭上眼睛，脑子里全都是小铺子、电梯口和管道图。
物业经理问我，为什么每一次我们选的铺子，都必须距离星巴克不超过五十米。
有人直接问我是不是在故意针对星巴克。”
陈默转过头看着她，露出一抹深邃的笑意：“那你怎么回答？”
许青撇了撇嘴：“我说这只是巧合，因为星巴克选址的地方人流量最大，我们跟着流量走。
但估计没人会相信我的鬼话。”
陈默笑了笑，放下了茶杯：“不需要他们相信。
商厉不是傻子，他发现流量被我们拦截，一定会动用天王星系的关系，通过物业排他协议封杀我们。”
许青的心提了起来，有些急切地追问：“那我们贴得这么近，万一他强行让物业赶走我们怎么办？”
陈默的双眼里闪烁着冷冽的光芒：“他如果真的这么做，那就正中我们的下怀。
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