进门之后，老板热情招呼，俩人选了靠窗最角落的卡座坐下，远离门口，没人打扰。
服务员拿着菜单过来，弯腰站在桌边等着点菜。
周江湖抬手把菜单推给周小光：“你点，想吃啥随便来。”
周小光微微摇头，伸手随便指了三个家常菜，简简单单。
点完菜，服务员转身离开，店里只剩下邻桌零星的说话声。
桌子上就兄弟两个人，周江湖身子往前微微一倾，胳膊搭在桌沿上，眼神认真盯着周小光。
“国庆七天你没回家，我就猜你肯定出去摸底数了，怎么样？广深这边楼市，看明白没有？”
周小光双手放在桌上，坐姿端正，神色平静，不慌不忙。
张嘴就把这七天跑盘摸出来的所有情况，原原本本、一字不落全部讲清楚。
从自己户口落在广州学校集体户、属于广州本地户籍、广州不限购、不限套数、不用暂住证、全款直接过户；
再到天河、白云、芳村、黄埔各个片区真实房价；
还有买房送蓝印户口的详细政策、面积对应落户名额；
紧接着又把深圳的规矩说得明明白白：广州户口在深圳算外地人、必须办暂住证、街上严查、无证直接收容、只有宝安龙岗买房送蓝印、市区啥福利没有。
他说话条理清晰，数据、政策、区别、利弊，说得一清二楚，半点不乱。
周江湖全程低着头，眼睛盯着桌面，安安静静听着，一句话不插。
手指无意识轻轻摩挲着茶杯边缘，脸上神色越来越郑重。
他在外闯荡多年，阅人无数，做了十几年生意，见过无数精明老板。
但他心里一直清楚，自己几个兄弟里，真正有大眼光、大格局、能踩准时代风口的，只有老三周小光。
等周小光彻底说完，停住话音。
周江湖抬起头，眼神笃定，重重点了一下头，语气格外肯定：
“能买，绝对能买，现在就是最好的时机。”
他顿了顿，抬手看向窗外广州街道的车流，轻轻叹了口气，脸上露出过来人的感慨神色。
“我在外跑这么多年，看得太透了。
内地现在刚起步，房价低得离谱，政策又松，你又是本地户口，占尽天时地利。
现在不囤，再过几年，想上车根本没机会。”
说完内地，他话锋一转，压低一点声音，说起了香港的情况。
“不光广州、深圳，香港这边你也可以布局。
我在香港摸爬滚打这么久，手里就一套五十平米的房子。
你别听着五十平很小，搁在现在的香港，普通人一辈子都未必买得起。
五十平，已经是妥妥的小康豪宅，不知道多少人羡慕。”
周江湖说着，抬手苦笑了一下，眼神里带着无奈和现实。
“香港房价几十年从来不会大跌，行情死坚挺，保值、抗风险，比做生意稳一万倍。
但是实话给你说，生意越来越难做。
前几年深港贸易暴利，随便倒腾点货就能赚大钱。
这两年入行的人越来越多，市场乱、利润薄、竞争大，越往后越难挣快钱。
靠做生意挣钱，远远不如囤房子稳。”
他说完这些，身子再次往前凑了凑，姿态放得特别低。
完全没有二哥的架子，眼神里全是请教、听从的样子。
“我这次专门从香港过关跑来广州，就是专门找你商量这事。
内地买房、香港置业，我拿主意拿不准。
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