王健开始心凉起来,但他尽量表现得很平静,又接着问:“邓浩民拿那块地怎么这么顺利?有什么特别原因吗?”
易总:“县官不如现管呀!市里已经定了了邓浩民开发那块地,张木也没办法。小王,我没想到,连张木都没想到。邓浩民的上面的关系是现任的,是最硬的,我当时还以为在今年之内我得那块低价土地的事情会定下来,没想到,现在才年间,就已经定下子是邓浩民竞得!当时在拍那块土地时,詹市长就说了没有最好的房开商,只有最适合银华开发的房开商,所以他就表达了对银华步行街商业开发成功以及商铺全销售一空的邓浩民的欣赏。你想,官场那些是多聪明的啊,那些人一听詹市长这样说,立刻一个个态度都转了,都马上说詹市长
的意见很重要,然后就开始定标,结果邓浩民的房开公司全票一致通过,因为,这次银华这块地的评标规则里面不是有‘领导评议’这一项吗?占十分呢,把这十分加到之前已经评出来的技术分和商务分上,邓浩民就中标了。你说,有詹市长的支持,我能争得过邓浩民吗?”
王健立刻表示:“易总,请你想开点,银华那块钱的项目我们做不了,还有机会!”接着他又问了一句:“哎,邓浩民现在怎么争来的这一大块钱,他是准备做什么开发呢?他不是还有银华步行街二期的土地没有动吗?”
易总答:“这还不清楚,我觉得邓浩民想玩什么大手笔,我对他现在的表现和魅力也感到有些意外!”
听到这里,王健明白了,这个时候,也该自己给邓浩民道歉求饶的时候了。这个时候,易总都斗不过邓浩民,自己现在被他恨着,恼着,而且连银华管委会主任张木都知道这样的事情了,自己能不主动低头,伏在他面前吗?
“唉,小王,我们还有机会合作呀,现在你得稳住,要不,先找到什么公司呆着。我这边只要成立公司了,我们来约你,你是知道我对你的欣赏和认可的呀!”
不管现在易总对他表达了多少的好感与不舍,王健却不打算是电话里这个问题和易总继续深究下去,自己已经通过张木主任求他让邓浩民放了自己,然后易总这里也有类似的表达了,可是,他还是不放心。
王健脑子里乱了,易总面又说了什么,他一点都没在意,敷衍着终于挂上电话之后,他再也坐不住了,站起来走到窗前,看着窗户外刺眼的阳光,车流马龙的车流人群,他的眼晴刺痛刺痛的,心里的痛苦一时找不到,也不知道向谁倾诉。
想到这里,王健返回到桌前,开始写银华新区邓浩民拍得那块土地的开发方案。
“现在,很多人认为银华新区还缺乏有品质的豪宅,开房地产,目的是什么呢?政府理念与企业家精神相结合,让政府官同同他们协同作战,步步为营,甚至不惜为了胜利承担最大的风险,这也是一些房地产老板开展工作的一个基准。但是我不认可这一点,因为我们银华新区有自己独有的特点,针对该区域大型的房地产开发,我认为要紧抓以下两点:第一,房开公司修建的商品房必须立足于满足市场的需求,一开始就要考虑是为老百姓修房子,而不是只为少数人修房子,一定要自己的楼盘和老百姓的生活息息相关。第二,房地产的市场不可能是区域市场,房地产市场更是一种产业,我们的房地产公司必须快速加入产业链,参与与房地产有关行业的大协作,比如招商、教育、文化业……”王健扑在桌上,面对着电脑,侃侃写着。这些理念,这些思路,他之前给易总谈过,今天,他要把这些他看准的该地的开发思路,策划理念逐一梳理出来,奉献给邓浩民。
天渐渐黑了,王健把写好的文案看了又看,仔细地检查了一遍,在观念的充分表达和没有错别字后,他拿起放在桌上的手机,翻出邓浩的电话号码,然后拨了一个电话。
电话通了,王健用普通话温柔地说:“你好,邓总,我是王健。”
电话里传来邓浩民的笑声,他说:“你好,王健,如果我没记错的话,这是第一次这么晚给我打电话!”
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