毛晓宇为什么要问楼层的问题,是因为每层楼的租金其实是有所不同的。
按照友谊商城的整个八层计算,肯定是一层最贵,因为顾客们一进门就可以开始购物,是人流量最大的楼层。
如果刘华兴也想选一层的话,那其实是几乎不太可能的,毕竟一层的柜台永远是满的,而且就算刘华兴愿意出钱,也不一定会说服那些店铺进行转租。
“当然有要求,最好是一层或者负一层。”
“如果是二层以上的话,超市上货就会非常的不方便了,而且客人们购物也会非常的不方便。”
果不其然,刘华兴提出了自己对于楼层的要求,顿时令毛晓宇有些哭笑不得。
但同时也有些惊讶。
因为刘华兴竟然完全提出了一个令他意想不到的选择,那就是负一层!
可要知道,负一层就是一个人人嫌弃的地方啊,虽然负一层的店铺租金很便宜,但一直到现在,友谊商城的地下一层都没有全部租出去,而且很大一部分都是小吃店,或者“清仓大甩卖”那种小店。
至于大牌是绝对不会选择地下一层的,因为他们生怕自己的品牌档次和楼层一样掉了档次!
“负一层?刘老板您是认真的吗?”
“如果您真的愿意租地下一层的话,几乎没有任何问题,而且随时都行。”
毛晓宇不太确定的弱弱问道,却没想到,这个问题提出之后,刘华兴的脸上却当即露出一丝狂喜!
“地下一层真的能租?”
“地下一层不用停车什么的吗?”
意外惊喜来的太过于意外,以至于刘华兴一时间都没有绷住,笑容无法抑制的出现在脸上。
“刘老板,您太看得起咱们大联的汽车数量了,没那么多的,外面的停车位就够用了。”
毛晓宇仍旧一头雾水着,感觉自己完全都跟不上刘华兴的思路。
还地下停车场?这东西真的有必要存在吗?
“行行行,那就租负一层。”
“对了我还有个问题,要是车开进来的话,能直接开进地下一层吗?”
此时此刻,不仅是毛晓宇,就连司机小张和张建军二人都有些疑惑了,不知道他们的刘老板到底是想做什么。
“不行……”
毛晓宇再次弱弱道,心中已经有些无语,不知道刘华兴为什么对于“停车”这件事情这么的执着。
“行吧,没有地库的入口也无所谓,以后可以修就行。”
“那就定了,友谊商城地下一层,我们直接租个2000平!”
得到几个问题的答复后,刘华兴拍案而定道。
而在刘华兴愿意花钱的情况下,毛晓宇自然也不会怠慢,立即和刘华兴先行签订了一个意向协议。
协议如此写到,华兴实业租赁友谊商城地下一层2000平米用地,用于建设“华兴超市”,租金为每平米50元每年,共计租金10万元每年,租期一年。
这个租期,刘华兴其实是想要直接写个好几年的,毕竟他非常清楚,接下来的几年时间里,所有涉及到房地产的价格都将会水涨船高。
但很可惜,毛晓宇也不是傻子,他自然清楚租金一年一付是比较容易后续涨价的,所以并没有同意刘华兴的要求。
于是至此,华兴超市的店铺选址问题,便算是直接敲定了。
非常轻松,甚至中途没有遇到任何的波折。
原因也非常简单,那就是刘华兴舍得掏钱,而且没有任何货比三家的意愿,毕竟友谊商城,真的就已经是目前他们的最好选择了!
“所以刘老板,为啥咱们非要选地下一层呢?”
“而且为啥要那么关心停车问题呢?”
待到毛晓宇暂时离开之后,张建军再也按捺不住心中的好奇之心,连忙疑惑问道。
“哈哈,就知道你很好奇。”
“原因有这么几个,不知道你是否可以理解。”
“第一,租金便宜,这个肯定没什么好说的。”
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