系统提示弹出。第八桩委托启动。委托类型：产权保护与违法拆迁查处。初步评估：委托人持有房产证和出院记录，但关键证据被封锁在开发商和住建系统内部。阻力等级评估：中高。开发商背后可能存在利益网络，涉及规划审批、施工许可、社区调解等多环节联动。
陈凡看完评估。阻力等级中高。开发商背后有利益网络。这意味着核查过程中可能遇到阻力：开发商拒绝提供施工日志、住建部门内部审查进度缓慢、规划审批文件中存在模糊地带。
他先做了一件事。让何老三留下所有文件的复印件，原件自己保管。
何老三走时比来时走得更慢。不是因为腿不好，膝盖骨裂已经恢复了，走路还算稳。是因为他不知道接下来会发生什么。他只知道有人接了他的委托，但不知道什么时候能解决。
陈凡对他说：“回去等消息。有什么进展我会通知你。”
何老三点头，走了。
陈凡开始规划调查路径。
第一步：通过住建监管直拨渠道调取河沿街改造项目的规划审批文件原件和施工许可原件，确认审批流程是否完整。
第二步：通过住建监管渠道要求开发商提供施工日志和拆除时间记录。如果开发商拒绝提供，住建部门有权责令其提供。
第三步：如果审批文件存在违规，违法事实成立，住建部门启动违法拆迁查处程序。
第四步：如果审批文件表面合规但实际拆迁行为违法，需要在施工日志和拆除时间记录中找到“拆除日期”和“产权人签字状态”的直接关联证据。
陈凡拿起手机，拨了住建监管科直拨号码。接电话的是之前沟通过的承办人方志远。
“方科长，河沿街七号强制拆迁案。产权人何老三住院期间被强制拆除房屋，未签署拆迁补偿协议。需要调取河沿街改造项目的规划审批文件原件、施工许可原件、施工日志和拆除时间记录。请安排住建部门提供。”
方志远说：“河沿街改造项目我了解。开发商叫宏泰置业，去年拿到片区改造规划审批，施工许可也是去年发的。审批文件表面合规。但你说产权人住院期间被强制拆除，这个情况我没有记录。施工日志和拆除时间记录需要开发商提供，住建部门可以责令。你把委托人材料和诉求正式提交过来，我安排核查。”
陈凡说：“好。明天上午提交。”
他挂了电话。
系统提示弹出。住建监管渠道对接确认。核查流程启动：规划审批文件原件调取、施工许可原件调取、施工日志和拆除时间记录责令开发商提供。核查预计周期三至五天。
三至五天。比之前的委托核查周期更长，因为涉及规划审批文件核查，需要住建部门内部审查。
何老三第二天来了。他进门时步伐比上次稳了一些。不是因为腿好了，是因为有人接了他的委托，他有了等的方向。
陈凡把核查进展告诉了他。
何老三听完后说了一句：“五天。我等了半年了，五天不算长。”
他顿了顿，又说：“这半年我跑社区、跑法院、跑住建局，每次去都跟人解释一遍我房子怎么被拆的。每次解释完，人家要么说管不了，要么说让我回去等消息。等来等去，等到的是法院一张不予受理的裁定书。”
陈凡说：“这次不一样。住建监管渠道是系统权限对接的直拨通道，不是普通信访窗口。方科长那边会走正式核查程序，有期限有反馈。”
何老三点了点头：“我信你。”
陈凡问：“你现在住在哪里？”
何老三说：“城南朋友家借住。一间屋子，一张床，够用了。”
陈凡说：“我这边有临时住处。如果借住不方便，可以先到这里来。”
何老三摇头：“不用。朋友家够用了。等房子的事解决了我回河沿街。”
他走的时候在门口停了一下，回头看了陈凡一眼。
那一眼里有感激，但更多的是一种小心翼翼的期盼。像是怕期望太高会落空，又忍不住要期望。
陈凡坐在馆里。调查路径已经启动了。但阻力等级中高，开发商背后有利益网络。三阶权限够应对这些阻力吗？
如果三阶权限不够解决全部问题，那他就先解决能解决的部分，剩下的在权限升级后继续推进。
先走第一步。明天上午提交材料，启动核查。
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