拿到第一笔转让费之后，周北辰没有停手。
第三天，他主动去了韩叔家。
韩叔住在梧桐路往北三个路口的老小区里，一楼，带个小院子。
院子里种着一棵石榴树，树下摆着一张石桌和四个石凳，石桌上搁着一副麻将——还没收。
韩叔正在院子里给石榴树浇水。
看到周北辰走进来，他把水壶放下，从石凳上拿起烟，点上。
这一次他点了烟。
小伙子来了啊，请坐。
周北辰在石凳上坐下。
韩叔叼着烟，看了他一眼。眼神和十三天前完全不同了。十三天前他看周北辰像看一个不知道天高地厚的愣头青，现在他看周北辰——
他把烟从嘴里拿下来，正眼看着周北辰。
你要做什么？
周北辰没有绕弯子。
把你这条街上剩下的五间铺子全部盘活。
韩叔的烟停在半空中。
他看了周北辰几秒，然后把烟灰弹在石桌上。
你具体说。
周北辰从口袋里掏出一张纸。不是打印的——是他手写的，字迹工整，用的是黑色签字笔。上面列着五间铺子的编号、面积、以及他建议的业态。
第一间，靠路口那间，面积最小，二十平米左右。做快餐。附近三个工地，工人中午没地方吃饭，一个盒饭十五块，一天卖一百份就是一千五。扣掉食材和人工，净利润每天至少四五百。
第二间，三十平米。做理发店。工地工人住宿条件差，附近连个剪头发的地方都没有，走最近也要两公里。
第三间，二十五平米。做五金店。工地上经常缺零配件——螺丝、电线、胶带、手套——每次都让工头从建材城带，不方便。
第四间，靠里面那间，三十五平米。做日用品。洗衣液、牙膏、毛巾、香烟——这些是刚性需求，而且利润率高。
最后一间，就是现在卖杂货那家老太太旁边那间，四十平米。做药房。工地上的伤——割伤、烫伤、中暑——每个月都有。最近的药店在三公里以外。
韩叔听着，一根接一根地抽烟。
他把那张纸拿过去，看了两遍。然后他抬起头。
你把这些都摸清楚了？
来之前跑了一周。附近三公里内有什么店、缺什么店，都看过了。
韩叔把烟头碾在石桌上的烟灰缸里。他又从烟盒里抽出一根，点上，吸了一口。
院子里安静了十几秒。石榴树的叶子在风里轻轻晃动。
韩叔抽了半包烟。一根接一根。石桌上的烟灰缸里已经攒了六七个烟头。
最后他把烟掐了，抬起头。
行。怎么分？
和上一间一样。五五分。转让费我帮你谈，谈下来的钱我们一人一半。日常租金归你，我不碰。
韩叔点了点头。
他从屋子里拿出一份之前用过的租赁合同模板，翻到空白页。两个人面对面坐着，韩叔手写了一份简单的代理协议。
内容不长。核心条款就三条：
一、周北辰获得梧桐路六间临街铺面的转租代理权，代理期限六个月。
二、代理期间产生的所有转让费收益，周北辰与韩叔五五分成。
三、周北辰支付两万五千元作为代理押金。六个月期满后，无论铺面是否全部盘活，押金全额退还。
周北辰看了一遍，签了字。
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