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我在售楼部的日子_云在天际水在瓶(第723章 又被张总轻松甩锅!) 第(1/2)页

自从易贲和张德平深度交谈过一次后,他们两个之间的战争,好像得到了一丝的缓和。

我猜测到最有可能的原因是,易贲说服了尤家二少承担了郑南阁、阿龙和我的费用,不纳入他们的经营成本,因此,张德平便对每一个人都和颜悦色起来。

阿龙用白酒拿下的看房车还每周继续,上客量一直不低,比起销售走出去扫街、洗楼要有效得多,而星星和言明找的那些村里面的人,却不约而同的都提起了要收取“介绍费”,虽然,这个是无可厚非的,但,时间上和金额上都太巧合了,很难不往两个组长是否联合起来,顺便想赚点什么给自己。

颇有点趁火打劫的嫌疑。

而就在他们两个都提出要“介绍费”的点数派出街时,郭品松却站出来说,他能搞掂村里面的人,不需要点数,也不需要额外给到什么支援、茶水果篮都不用,我看着郭品松自信满满的样子,他真的很想去崭露头角,去争组长这一职,而张德平和易贲也同意,若他真的能用此方式能成交到五套,就让他带队管理销售。

但除此之外,现场所做的所有事收效甚微。

这个时候我才意识到,原来,所谓的金融危机,对民生的影响远比新闻上描述的要深远得多。

尤其在A市,号称南中国最大、最全、各式品类的专业市场,基本上对商贸的,就没有你找不到的货,但支撑起这些商业运转的,不是靠单一的大型企业,而是靠多头、多产业和产业支持的服务业维持高效运转,这些宛如毛细血管般的构成庞大而健康的机体,日复一日,而金融危机打击的不止是即时的购买力,而是对未来收益的预期,大家都捂住荷包,大宗消费基本都往后排,谁又会在这个时刻不长眼买个房子回来呢?

哪怕是最便宜不过,也未必会打动人。

因此,上门的客不是没有,却没人主动问价格,也不缺有实力的客户,都是等着持币待购,看谁熬不住时趁低吸纳,保持着大鱼吃小鱼的良好生态形势。

在这种情况下,尤老板的“一万三千五”就变成了空中楼阁,如果项目连上客都成问题的话,要这样的目标价位,基本就是海市辰楼,在无数次例会当中被拿出来反复鞭尸。

但,骂骂尤老板容易,始终还是要解决“卖”这个问题,尤其是做代理的角色,若不切实解决“卖出去”,就意味着之前所有的付出和人力成本,都付之于东流。

在某天例会,我提出在不影响总货值的前提下,先拿出五套左右,作为低价入市将现时的格局打破,将单价控制在万元内,最好就是9480这样。

此话一出,大家哗然。

销售当然喜闻乐见,但,如何说服尤老板,此乃头等要紧大事。

“其实不会太有区别的,前面降的价,后面卖得好之时,可以将价格稳步拉升,甚至若担心和后期目标价位拉差太大的话,还可以采取小步快跑的方式去进行……”

“不可能的,岚岚,不可能的!”首先发出质疑的是张德平。

易贲则紧紧地咬手指头,嗯,他每逢思考或紧张之时,都是在咬手指。

“我觉得不失为一个办法,总好过坐以待毙,销售案场上可以很灵活的,若咨询的客户多的话,我们便说早已售罄,现在还有9500、9600,其实你也不是很多批货,就只拿5套试水而已,总好过我们每天都过来上班,然后每天都没成交……”

想不到率先发话的,竟然是小蕙。

看得出,她真的是想过来做点事情,赚到钱的。

“小蕙同意,我也同意,既然你们都是不会批那些介绍费的了,我觉得可以拿5套来试水,我出去再找那些村民聊天,我都有个新的信息带过来,而不是每次都叫他们买买买……”

言明一反常态,竟然没第一时间反驳和提要求,看得出,组长们是真的急了。

“那个郭品松不是说可以搞掂那些村民不要介绍费的吗?”张德平突然来那么一句,由此可见,他不是对项目的事不上心,只要提及钱,他就和易贲扯皮,不用钱的事,他是铭记于心。

“那个郭品松,就随便说,他要是真有能耐,这里还能留有我们的位置吗?”言明率先发难。


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