城南商业新区是政府部门今年最大的市政项目，同时也是为浯河县改市献礼添彩的项目，一旦新区规划设计完成，创联地产和县里的资金投入，初步形成规模之后，浯河县城规模将会扩大一倍以上，城市化进程将会赶超市区的两个区，对浯河成为省直辖副地级市将起到积极推进作用……”杨杰口若悬河的向周大龙述说新区计划的起因和作用，周大龙认真的听着杨杰的介绍，对不清楚的地方，也提出了询问。
“浯河财政情况我已经向曹德贵了解过了，虽然去年招商引资成绩显著，今年更是在去年的基础上更上一层楼，但是引来的资金还没有转化为生产力，虽然通过建设等工程，给财政带来一定的增收，可是凭借县里卖地的一点钱，加上财政收入，来执行这么大的计划，无异于杯水车薪。
创联地产虽然资金雄厚，可是在新区开发国贸中心、五星级酒店和步行街计划之后，只怕也没有余力进行其他项目的开发，资金是困扰这个计划最大的障碍。你是招商引资的大能人，既然你如此积极的推进这个计划，有什么建设性的意见？”周大龙睿智的目光盯着杨杰。
城南商业新区计划虽然是王薇呈交给县里的，但是周大龙却知道王薇跟杨杰私底下的关系，也知道创联地产最大的股东就是杨新华、刘大兴一家，从杨杰如此积极推进这个计划，周大龙就知道杨杰肯定有后手计划。
杨杰闻言笑着说道：“浯南的经济发展有目共睹，新区计划只要一通过，看好浯河经济的老板们肯定会蜂拥而至，政府只需要做好规划引导工作就行了，根本就无需为招商引资而发愁。
常洋地区有色金属矿山众多，私人厂矿数量在南江省各市名列前茅。有钱人并不在少数，浯河经济发展速度从去年开始，就一直名列常洋地区第一，浯河县改市的呼声很高，加上距离市区只有不到五十公里，是一块适合投资的热土。
房地产市场在内陆地区虽然还没有兴起，商品房买卖也才开放不久。但是沿海地区却不乏成功的例子，加上创联地产在浯河境内拿下多个大项目，不知道让多少企业眼红。只要浯河县放开市场，拿出计划，有大把的人举着钞票想加入这个开发计划。”
周大龙笑着点头说道：“你小子还真是把算盘打的啪啪响，一个浯河新区计划。可以把常洋地区各县区的有钱人一网打尽了吧？你这是借全市的力量，来建设浯河啊！”
杨杰不客气的从茶几上，拿起周大龙的烟，抽出一根来敬给周大龙，顺手帮他把烟点上后，这才自己拿出一根点上，深吸一口。笑着说道：“抽领导的烟就是过瘾。”
“你就这么肯定全市的老板们会看好新区计划？”周大龙对杨杰这不客气的做法会心一笑，抽着烟靠在沙发上，看着杨杰问道。
“我不是看好那些老板们，而是看好浯河未来的发展！”杨杰吞云吐雾的这么一说后，又接着道：“新区计划如果由我负责，那么在规划设计出来之后，对外出售的地块进行炒作拍卖出售，把浯河新区的地价炒高、炒火。人往往就是这样，追高不追低。
加上南江省南部地区第一高楼的名头，以及常洋地区最奢华的私人高档小区这个卖点，足以吸引大量有钱人关注，如果再适时的放出浯河县改市的风声，以及政府和机关单位搬迁到新区的噱头，足以让常洋地区的有钱人们趋之如骛的投资城南新区。并在花园小区置产。”
周大龙顿时一愣，紧接着大笑出声，指着杨杰说道：“好你个杨杰，鬼主意打的不错啊！利用人的追高心理。不仅把新区炒热炒火，让别人慷慨解囊的出资出力建设新区，顺带也把房价大涨的花园小区的房子卖出去，一举数得啊！”
“周伯伯，花园小区的房子至今为止只卖出去十几套别墅，还都是熟人买下来的，根本就没赚什么钱，您总不能看创联地产亏本吧？”杨杰苦笑一声，之所以不预售花园小区的房子，就是因为想提价出售，现在新区计划启动，花园小区的房价大涨在即，自然要更加惜售了。
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