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谋之刃_张建华(第25章) 第(5/9)页

王越只点几个菜,已经懂得大连餐饮的白起一看都是“硬菜”,再加上名贵的酒,足见对方待客的殷勤。

王越殷殷劝酒,两个人聊着地方风物,一会儿就陶陶然了。

白起看闲话说得差不多了,就进入正题:“王兄,咱俩一见如故。今日见邀,不胜荣幸,若有驱使,弟无有不从。”

这是场面上的话,意思是问王越有什么事。王越也用场面上的话说:“岂敢、岂敢,老弟乍来大连,就在业界掀起劲风。昨天目睹老弟的手笔和丰姿,真正令人叹服。我们几个人议论,以老弟的胆识和胸襟,不出几年,大连地产界翘楚非君莫属,以后还要老弟多多关照。”

几句话着实让白起心里舒服。昨天晚上可以说是他得意之作,那场面、那讲话,还有那掌声,都让他陶醉。为了在大连人面前露脸,白起事无巨细,连喝的酒都用人头马,看来这次亮相的确给大连人一个震撼!

心里得意,脸上依然谦恭,白起说:“王兄过奖,小弟年幼无知,以后还要大哥多帮助。”

俩人哈哈大笑,干了杯中酒,王越又为白起斟上酒,叹了口气说:“愚兄孤陋寡闻,错过了在老弟麾下效力的机会,至今扼腕不止。”

这就是正题,白起一听就明白了,商业上讲“没有免费的午餐”,如果王越无求于他,反倒奇怪了。这正是孙略的设计,给王越这样一个请客的理由,下面的话题就顺理成章了。

白起说:“王兄言重,我听说你的盘做得不错。”

“是不错,但老弟别笑话,人心不知足,得陇复望蜀。我那个盘太小,一直想有个机会做个大盘。当时,我十分看好你们那个地块,就是实力不够,才没敢竞标。”王越惋惜地说。

这话白起相信,商人贪利的心思他太清楚了。白起很狡猾地问:“老兄对这块地这么心仪?”

“岂止是我,当时大连稍有实力的开发商都垂涎那块山清水秀的地方,现在城市哪去找这样好的地段?但是大家要买岳子山的面子,也确实不是他的对手,何苦得罪人,所以都有了退避之心。老弟手腕卓绝,以那么低的价格拿下,在大连地产界造成一场地震,大家立时都起了敬畏之心。”

白起不禁得意,到外地打市场,没有点震撼人的手段,难以服众。他很想了解大连人对自己的评价,于是说:“弟也是不得已而为之,至今对岳老先生歉疚不已。”

王越不得不佩服白起矫情的本事,说:“老弟过谦,做生意讲究手段,那块地怎么就非是岳子山的?如果有实力,弟不取,别人亦取。但别人取,不会引起轰动,老弟的这一手让大连人开了眼界,大家说这才是真正的商业手腕。”

话说得既实在又中听,白起当然乐意听。他突然想到自己的心事,说:“王兄,你说这块地适合做什么档次的盘?”

入局了,王越心说。他惋惜地说:“别人我不知道,我是想做高档盘。”

“那个地方有可能?大连的高档盘都集中在城市中心和海边。”白起露出怀疑的神色,用秦夫的话说。

王越说:“那要看什么时候,如今大连中心地带都开发得差不多了。再说海边住宅,大连人说它是海景住宅,能看到大海的景色,所以值钱。其实不然,乍来的外地人这么看,但大连本地人都知道离海太近的住宅,潮湿,冬天还阴冷,所以并不买那样的住宅。”

“我听说,大连的中高档住宅大部分是外地有钱人买的。”白起又抬出秦夫的论断。

王越露出轻视的神色,说:“对,据统计占三分之一。但他们没有告诉你,这些外地人除极少数是初来乍到的人,大部分已经在大连工作几年,或者有事业的外地人,他们和本地人也没有多大区别。”

这是孙略设计的一个关键,他反复琢磨秦夫会用什么来打消白起的念头,其中这是一个关键观点,颠覆了它,就整个颠覆了秦夫的可信性。关于外地人来大连买房子有各种说法,白起说的是一种典型的说法。王越用他想不到的理由,再加上轻视的神色,让白起感到,大连人都知道的原因,秦夫却隐瞒了自己,立即有了上当的感觉。

果然白起脸色阴沉下来,他又问:“王兄何以认为适合做高档盘?”


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